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羽画灯香√画◎画不成° |
11月14日 下江南之江南驿的晚餐早上和好好一道先去了灵隐寺，那个诚心的哟，见跪垫就拜，主题只有一个：我要发财！ 灵不灵是不知道啦，但是真不过瘾，这里竟然没东西吃。在小卖部跟小朋友凑热闹一个啃了一个玉米，没想到就依靠这个玉米，我们撑了一整天…… 拜完灵隐寺，逛完飞来峰，就是怎么也找不到三生石，看来缘分还没到啊，不过小小一个灵隐景区，我们竟然玩了三四个小时，也对得起那45块的门票和35+5的拜拜钱了 接下来是到目的地二的黄龙洞月老祠，求得上签一枚： 卜以解疑。不疑，何卜？ 解曰： 不必他疑 何须问卜 行举凭公 定逐安宁 就是说根本就不用来求签嘛，那门票15，求签10，上香25不是白花花吗？ 早知道留下来晚上多点两个菜了 晚上吃的是闻名已久的江南驿，从黄龙洞翻山过岳庙再坐车过来，也不到下午四点半，晚餐太早？NO NO NO！位置早订满了，就算要等号，也排到了第10位，6点钟再来等叫号吧…… 饿着肚子的两个大仙，竟然走路到了苏堤逛到天黑，途中差点迷路，被被我们尾随的小孩当成坏人，走得那个快啊，几乎得小跑才跟得上 回到江南驿等吃吧，看着墙上的菜单，看着络绎不绝上的菜，口水直流啊，真恨人太少不能点太多菜。嘿嘿，不怕，旁边一起等位的不还有一对小情侣嘛，被姐姐们勾搭上了，用比较靠前的排号引诱他们跟我们拼桌，四个人就可以多点几样菜 是夜传膳如下： 椒麻鸡 大鱼吃小鱼 红烧大虾 酸辣包心菜 番茄百合炒芦笋 招牌鸡爪 臭豆腐炖牛肉 传闻中彪悍的老板娘今晚态度温柔，据两个八卦女猜测，跟不曾露面的老板回来了有关，两个跟她共餐的男士，到底哪一个是老板呢？八卦无极限啊 味道还是OK的，江南驿还是值得推荐的 11月3日 我要出去散散心11.13 广州－杭州 机票含税含保险380 （好好美女）
11.16 杭州－西塘
11.17 西塘（－上海）－苏州 （津津小老婆）
11.19 苏州－南京 （津津小老婆）
11.21 南京－广州 机票含税350
工地上海其实不去也无所谓吧，到时候看看吧
 我要吃西湖醋鱼，要吃东坡肉，要吃大闸蟹
 这机票买得还算便宜，妒忌得莎童鞋一米  官司赢了前两天还作梦梦见官司输了，我们要提出上诉，梦果然是反的
 维权小组并各位诉讼业主：
关于诉讼案件的处理，向大家做以下汇报，望周知。
第一、案件一审结果：
2009年10月30日，本律师签收了白云区人民法院作出的一审判决。判决保利承担从2008年12月16日至《催收楼通知书》送达之日止的逾期交房违约金（以购房总款为本金，按每日万分之五计付）。【绝大部分业主收到《催收楼通知书》的时间在2009年1月1日-5日，以60万房价款为例，绝大部分业主的违约金是人民币5000元-6500元之间】。
第二、判决的理由：
白云区人民法院判决的理由：涉讼房屋的交付条件应以被告取得《竣工验收备案表》为准；2008年12月31日被告取得《竣工验收备案表》后应通知送达给原告。因此，被告逾期交房责任截止时间为：《催收楼通知书》送达之日止。
第三、代理律师对该结果的认识：
1.根据目前的司法实践，广州市中级法院在执行《类型案件统一处理方法》的时候，两个“交楼”标准，即：（1）取得《建设工程竣工备案表》；（2）讼争房屋符合使用条件（即不存在漏水、地面裂缝等导致房屋无法正常使用的重大瑕疵）。对于（1）的执行没有争议；对于（2）的执行是十分严格的，即除非有证据证明是商品房的主体工程的原因造成的裂缝和渗水才因此判决开发商承担延期交付责任，如果是装修或者其他原因造成的影响入住，全部都没有判决开发商构成延期交付，这一点在最近陆续接到的终审判决中已经全面体现。
2.据代理律师了解到的情况，2009年中期以来广州市中级法院陆续就这类案件作出了终审判决，已经取得《建设工程竣工备案表》但是因为非主体工程质量问题而拒绝收楼的案件，都没有支持业主“要求开发商承担延期交楼违约责任”的诉讼请求。
3.综合上述意见，代理律师认为：白云区法院的一审判决，我们是可以接受的，建议不要上诉！
第四、诉讼权利的告知：
即便如此，仍然要告知大家诉请权利，即根据民诉法规定：如不服本判决，可在2009年11月14日之前向广州市中级人民法院上诉。注意：只是告知，不建议大家上诉（预收的上诉费将在结案的时候一并结算）！
第五、诉讼案件和业主的沟通：
关于判决内容，请参阅前文，判决书在代理律师处保管，没有特殊需要建议先不要领取判决书，待案件下一步处理过程中将适时分发给大家。具体的建议是：
1.参考代理律师意见之后，请业主在2009年11月10日之前就是否上诉反馈信息给代理律师。
2.如果同意代理律师的意见，不上诉的业主，静候判决生效（1.2009年11月14日之后；而且2.对方当事人即保利不上诉），该案件即可开始执行，届时会和大家就执行问题进行沟通。 3. 如果有上诉的业主，请在2009年11月10日之前明确自己的意见。【注意：只是告知，不建议大家上诉（预收的上诉费将在结案的时候一并结算）！】 第六、其他问题：
请大家详细阅上述报告，如果有不清楚的地方请汇总意见后由代理律师集中答复！如果大家还有其他意见和需要，请及时反馈给我，我们将尽力满足！
此报告！
张律师
2009年10月30日 10月25日 带妈妈去看电影这天家里停水，于是和妈妈出去逛街，时间大把，又没啥想买的，于是进影院吧。
印象中，好像没有和妈妈一起去电影院的记忆，爸爸倒是带我去过的，还记得是一部外国喜剧片，买票的时候，爸爸的钱包还被小偷掏了。
非周末，下午两点钟，看的又是不热门的《秋喜》，提前半小时买票，屏幕显示还全是空座，两个人60块就可以包场了，哈哈
还有点时间，就去了旁边的M记，妈妈基本不吃这玩意，偶尔吃吃，还是挺香的。为了喝彩杯，还特意要了两个大号套餐，结果薯条全没吃，带进影院当零食了^_^
时间到了，进场一看，果然空荡荡的，爽啊
 临开场，又进来一对夫妻和三个单身汉，包场的愿望落空了……
就是影片极其普通，总而言之是一部莫名其妙的戏，这样破绽百出的地下党早该死一万次了。激情戏和裸戏也是不知所谓，要裸你就正面全裸，背面全裸有个鬼看头。郭晓冬长得不错，孙淳演得不错，其他就没有了。致冲着潜伏戏去看的观众——风声之后，再无传奇。恩，只有刑罚比风声更残忍一点吧，风声只见血，秋喜还见到切下来的手指头……只适合老广州缅怀旧城
回家后，问妈妈，电影好看吗？妈妈说好看，这就行了 10月11日 噩耗节后回到小区，就听到一个坏消息，小区有个业主跳楼自杀了，10月4日，中秋节刚过，怎么就这么想不开呢
QQ群里大家都讳莫如深，没有知情人多说一两句，直到昨天才得到消息，原来死者是我们平时关系相当好的一位邻居的家属
实在是意想不到，他们家的小孩才几个月大，前段时间大家才开开心心的贺喜他们呢
产后抑郁症，实在是太可怕了，孩子多可怜啊，那么小就没有妈妈了
和雪中歌说起，有我们能做的吗
雪中歌说，他家不愿意让别人知道这个消息，大家也不好去安慰或者做些什么，最好的做法就是装作不知情了
唉…… 5月31日 经历了身边第一例朋友离婚事件其实我也没料到，在QQ上打个招呼会换来这样一个消息，毕竟他们结婚还不到一年
这位朋友一直是个温和善良的人，从小到大都是老师家长眼中的乖乖牌
他太太见过一次面，感觉挺开朗大方
还想着，正好一对互补的组合呢
没想到和他们见面时，已经暗涌四起了
可怕啊，那时候，蜜月都还没过
虽然没什么发言权，不过想当然耳，结了婚，两个人就是要互相磨合的吧
一味坚持自我，坚持完全的自由，那又何必要婚姻呢？
多多叔说，你一大龄未婚女青年少掺合人家夫妻的事
不过看自己的朋友掉下男儿泪，还真有点为之不平
祝他早日走出来吧
记得以前金山流行的一句话：爱一个人不一定要拥有，但拥有一个人就一定要好好去爱他
（谁的签名？飘飘的？）
愿天下有主的花花草草们共勉
更愿天下没主的桃花朵朵开 我想买车清明假期原本是准备回家的，到了客运站，人潮汹涌，挤了半天队终于买上了票，老天，现在是下午5点半，可我手上的票却要等到晚上11点。想了想，又跟老爸报备了一声，我还是不要回去了，又挤了半天跑去退票。在这种时候，就很想自己有一辆车，那我想乍走就乍走啊。
新家可以收楼了，却迟迟不去办手续，和开发商对薄公堂是一回事，关键还是交通不方便。人多车少路窄，想想每天要花一个多小时挤公交，再想想现在睡到8点钟的幸福生活，对住进新居的憧憬也减少了许多，要是自己开车上班还差不多。
盘算着银行存款，股市套牢的资金，全拿出来，除掉装修房子购买家具之外还能剩多少米，够不够买一辆车，结果真让人泄气。
安慰一下自己：其实新家和单位之间，坐地铁只需5站，等到过两年地铁开通，车子就没多大用处了。
YY，只是YY。。。。。 1月22日 一爪子把你撕成碎片 |
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